Pomůžeme vám zachránit nemovitost z insolvence

V případě, že na vás byl prohlášen konkurz nebo vám bylo povoleno oddlužení(osobní bankrot), můžeme vám pomoci zachránit bydlení. Jsme schopni odkoupit nemovitost od insolvenčního správce a pronajmout vám ji, abyste jí mohli nadále užívat. Po skončení konkurzu nebo oddlužení  si můžete nemovitost koupit zpět do svého vlastnictví.

V případě konkurzu

Pokud jste v konkurzu, je veškerý váš majetek zahrnut do konkurzní podstaty a bude prodán. Z výtěžku prodeje se uspokojí věřitelé a konkurz pak skončí. Pokud vlastníte nemovitost, je automaticky zahrnuta do konkurzní podstaty a insolvenční správce jí bude prodávat podle pokynů zajištěných věřitelů. V tomto případě můžeme zaslat věřitelskému výboru (nebo zástupci věřitelů) nabídku na odkup vaší nemovitosti.  Pokud se nemovitost podaří odkoupit, nemovitost vám pronajmeme a vy si tak zachováte bydlení. Výše nájmu se odvíjí od výše kupní ceny, stejně jako u klasického zpětného leasingu bude nájemné cca 1% měsíčně z kupní ceny nemovitosti. Po skončení konkurzu můžete svou nemovitost odkoupit zpět pomocí hypotečního úvěru.

V případě osobního bankrotu (oddlužení)

Pokud jste v oddlužení, splácíte nezajištěné závazky po dobu 5ti let podle splátkového kalendáře. Pokud ale kromě nezajištěných závazků máte i závazky zajištěné zástavními právy na nemovitosti, mohou zajištění věřitelé vydat pokyn ke zpeněžení zajištěného majetku. Pokud zajištěné dluhy nepřevyšují 60% tržní hodnoty nemovitosti, nabídneme vašim zajištěným věřitelům, že odkoupíme jejich pohledávky. Zajištění věřitelé tak dostanou své peníze rychleji, než kdyby čekali na to, až se nemovitost prodá. Následně uzavřeme s třetí osobou (nejčastěji s vaším rodinným příslušníkem) dohodu o splácení zajištěných závazků měsícními splátkami a současně se zavážeme, že nevydáme insolvenčnímu správci pokyn ke zpeněžení zajištěného majetku, dokud budou pohledávky spláceny dle uzavřené dohody. V tomto případě tedy neplatíte nájemné, ale splácíte kromě nezajištěných pohledávek i pohledávky zajištěné, které odkoupíme. Po skončení oddlužení si můžete vaši nemovitost odkoupit zpět pomocí hypotečního úvěru.